база шаблонов joomla 3.5
ЖК Перспектива
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
(861) 20-33-996   с 9.00 до 19.00

ЖК Перспектива в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 800 000 руб.
от 48 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Скидка до 3% от стоимости квартиры
1к.кв.: Площадь от 33,55 кв.м. цена от 1 536 081 рублей
2к.кв.: Площадь от 41,06 кв.м. цена от 1 815 985 рублей
3к.кв.: Площадь от 70,43 кв.м. цена от 2 990 110 рублей
Студия: Площадь от 25,81 кв.м. цена от 1 201 491 рублей

 

Продажу ЖК Перспектива осуществляют:
Анастасия
+7 (961) 518-19-09
Татьяна
+7 (918) 144-48-96

Расположение: 40 лет Победы

Завершение строительства: Литер 2.1 - 2 полугодие 2018г. литер 2.2 - 2 полугодие 2019г. литер 3.1 - 1 полугодие 2020г.

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: Наземная и многоуровневая

Этажность: 18

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: Рассрочка при 30% первоначального взноса, удорожание 1% в месяц, возможна ипотека, рассрочка платежа, скидки, Материнский капитал.

Расположение

 

О застройщике ЖК Перспектива

   Корпорация Девелопмент-Юг была образована 1 марта 1995 года.

   В ходе своей деятельности компания прошла путь от небольшого предприятия до одной из ведущих компаний строительной отрасли Юга России. За 22 года работы сданы в эксплуатацию 75 домов общей площадью 1,5 млн. квадратных метров. В домах, построенных корпорацией на текущий день, проживает более 17 000 счастливых семей.

   Основным направлением деятельности корпорации является строительство жилой недвижимости. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей всем зданиям долговечность и надежность. Проекты корпорации отличаются комплексным подходом к созданию комфортной среды для жизни. Организация системы менеджмента на всех уровнях обеспечивает бесперебойный строительный процесс, благодаря чему дома компании сдаются в эксплуатацию на должном качестве и точно в срок.

Инфраструктура

   Место очень удачное, так как рядом уже есть поликлиника, детские сады, школы, многочисленные магазины, семейный гипермаркет Магнит, рынки, фитнес-центры, парк «Чистяковская роща», новый стадион Краснодар и современный парк. В 15-минутной доступности — ТРЦ «Галерея» и ТРК «СБС Мегамолл».

   Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любого района города. Район улиц Восточно-Кругликовской и 40-летия Победы очень интересен своим расположением, близостью к центральной части города. Вокруг него формируется новая жилая застройка, прокладываются новые инженерные коммуникации, уже построены и еще будут строиться новые объекты социального назначения — детские сады, школы, спортивные сооружения. И все это создается по самым современным требованиям. Транспортная инфраструктура хорошо развита — вблизи пролегают маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси.

  Месторасположение жилищного комплекса Перспектива интересно для последующей сдачи квартир в аренду. Этот район активно застраивается новыми зданиями как жилого, так и коммерческого назначения.

   В радиусе 2 км есть КубГТУ (Кубанский государственный технологический университет), КГУКИ (Краснодарский государственный университет культуры и искусств), два техникума, торговые центы, филиалы различных банков и т.д

 

Описание ЖК Перспектива

   ЖК Перспектива - это прекрасный образец комплексной застройки, продуманной организации пространства для комфортного проживания счастливых собственников, лучших и одновременно экономичных технологий. Жилой комплекс будет состоять из 16 жилых домов разноуровневой этажности от 18 до 25 этажей с современными детскими и спортивными площадками, офисными и торговыми помещениями, на территории будет построен многоуровневый паркинг, детский сад, школа.

   На сегодняшний день построено и сдано в эксплуатацию уже 4 дома, пятый, литер 2.1 сдается во втором полугодии 2018 года, литер 2.2 во втором полугодии 2019 года, литерт 3.1 в первом полугодии 2020 года. На территории комплекса уже есть новые аллеи, детские и спортивные площадки, сервисные и торговые заведения на первых этажах зданий. 

   При строительстве используются:

Экологичные строительные материалы.

Аварийная энергоподпитка и поквартирнаяразводка отопления.

Энергосберегающие металлопластиковыеокна REHAU.

Эргономичные, удобные планировки квартир с возможностью перепланировки.

   При сдаче вы получаете квартиры:

C качественной предчистовой отделкой.

Установка окон и балконных дверей из ПВХ с устройством откосов, с подоконниками.

Машинная стяжка пола.

Оштукатуренные стены с разводкой электрических розеток и выключателей по квартире в достаточном количестве.

Гидроизоляция полов санузлов.

Монтаж системы водоснабжения с установкой счетчиков: стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ без внутриквартирной разводки

Монтаж системы канализации: стояки с точкой подключения.

Устройство трубной разводки в теле бетона от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам и выключателям освещения.

Монтаж системы противопожарной сигнализации: смонтированные на потолке датчики срабатывают на задымление, включены в общую систему.

Устройство телефонного ввода в квартиру от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире.

Монтаж системы отопления с установкой теплосчетчиков.

Установлены: входная дверь, металлопластиковые окна, радиаторы отопления, счетчики электроэнергии, водоснабжения и отопления.

При желании на этапе строительства можно заказать в квартире качественный ремонт под ключ: на полу: в комнатах ламинат, в прихожей и на кухне плитка, на стенах флезелиновые обои в пастельных тонах, в сан узле пол и стены полностью выложены керамической плиткой с установкой сантехники, установлены межкомнатные двери, натяжной потолок. Дополнительно есть возможность установить мебель: кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе.  

   Стоимость квартир в ЖК Перспектива,  цена квадратного метра в новостройке Краснодара  зависит от количества комнат, этажности, стадии строительства.   Купить квартиру можно с привлечением ипотечных средств от ведущих банков  Краснодара. 

   

 

Внутренняя отделка ЖК Перспектива

 

Комментарии специалиста по новостройкам

   ЖК Перспектива полностью оправдывает свое название - это очень перспективный жилой комплекс.

ПЕРСПЕКТИВА ЭТО:

Проверенные временем технологии и материалы для строительства;

Высокое качество строительства сочетается с доступными ценами;

Возможность выбрать размер квартиры по своим потребностям;

По генплану для этого района предусматривается строительство двух муниципальных детских садов и школы;

Действующие детские сады и школа находятся в 5 минутах ходьбы;

Разные этапы строительства позволяют максимально выгодно инвестировать свои средства в строящееся жилье; 

Строительство застраховано, и ведется с привлечением средств ОАО "Сбербанк России";

Строительство ведется по 214 ФЗ.

   Большим преимуществом ЖК Перспектива является уже благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, вблизи парковая зона с прогулочными дорожками и шикарный стадион, где вы и ваши прекрасные детки будут заниматься спортом. Очень важный момент,что ЖК Перспектива расположен в спокойном спальном районе, где можно не задумываться о выхлопных газах и шумных магистральных дорог. ЖК Перспектива уже сдано 4 литера, и поэтому можно рассмотреть все недостатки и преимущества, в строительстве по сравнению с другими застройщиками в городе Краснодаре.

   ПЛЮСЫ И МИНУСЫ:

Большим плюсом можно назвать - это качественное строительство домов. Застройщик тщательно подошёл к строительству и благоустройству территории вокруг домов. На территории комплекса уже установлены современные детские площадки с шикарной волейбольной площадкой. Зайдя в подъезд видно, что застройщик использовал качественные материалы и установил дорогие высокого класса лифты фирмы Otiss.

   Но есть и минус, как только стал работать Стадион, во время соревнований не возможно стало  проехать без пробок, с другой стороны, соревнования же не каждый день.

   Началось активное строительство нового литера, идёт закладка котлована. Вокруг всё активно облагораживается, наконец то постелили новый асфальт. По Героев-Разведчиков сделали четырёхполостную дорогу, которая очень хорошо разгрузит пробки на районе. Началось активное строительство второй очереди в ЖК Перспектива. уже залили котлован и постепенно поднимают этажи. Дубовую рощу трогать не будут и собираются облагородить и ещё подсадить деревья. Это конечно же здорово, потому что скверов в Краснодаре ни так много.

ЖК Перспектива для инвесторов Инвестиционная  привлекательность новостройки в Краснодаре зависит от нескольких факторов: надёжность застройщика, сроки строительства, цена квадратного метра, месторасположение, инфраструктура и площадь квартиры. Надежность застройщика подтверждена многолетним опытом строительства в г. Краснодаре. Сроки строительства выдерживаются согласно проектной декларации.

 

Отзывы о ЖК Перспектива

Гость:

Всем добрый вечер, мы приобрели квартиру на 13 этаже в первом подъезде в конце марта,сразу с ремонтом т. к. нужно быстро въехать, кстати ремонт совсем не такой как описывалось выше, самый приличный из всех ремонтов от застройщика, что мы видели! На полу ламинат, а не линолеум, потолки натяжные, а не шпаклевка, в ванной и кухне кафель. На момент покупки стоимость была 3000 за м2, при необходимости стоимость ремонта плюсуется к стоимости квартиры для ипотеки.

KLer_a:

Мы тоже взяли квартиру в 1 подъезде с ремонтом. Ремонт хороший, наш менеджер показывала фото, сделано очень аккуратно, и цена просто смешная. Единственный минус это невозможность что то улучшить (к примеру стальную ванну поменять на чугунную, что расстроило).Классно было бы если бы многие взяли с ремонтом - не мучить друг друга ремонтными работами.По поводу того, что сдают после отопительного сезона - неправда, им все равно есть он или нет, я специально уточняла.

ElvingAmarie:

Была недавно в литере 4.1.4., осматривала ремонт от застройщика. И ремонт и дом произвели очень приятное впечатление. В доме коридор, лестница видно что делали не тяп-ляп, аккуратно. В квартирах стяжка и штукатурка показались тоже аккуратными.На втором этаже в 1 подъезде находится демонстрационная 3-комнатная квратира с ремонтом. Полы ламинат, стены обои (кажется их можно до нескольких раз перекрашивать), санузел плитка до потолка, потолки натяжные. В общем понравилось, хороший бюджетный ремонт без претензий.Менеджер очень хвалила этот комплекс, говорит что качество у дома хорошее, кирпич хороший, отличается в лучшую сторону от других домов Деволопмент-Юга. У нее не стояло задачи нам квартиру продать.Думаю в будущем этот район будет замечательным, менеджер сказала что перед домом 4.1.4. будет строиться другой литер, но далеко, между ними будет большой зеленый двор, планируют оставить старые дубы.  

Гость

Началось активное возведение литера 4.1.2

ЛюбовьК

УК приглашает 4 февраля на собрание собственников жилья,но в настоящее время мы дольщики.Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.Соответственно, логичным будет вывод о том, что все ком. услуги, оказанные до регистрации права собственности дольщиком, должен оплачивать застройщик.Собрание неправомерное на основании ст. 45-48,ст 156 ч.7,ст.161 Жилищного Кодекса РФ.Главное, что мы не собственники, а участник долевого строительства.

Vov

ЛюбовьК > не путайте народ. вы если квартиру приняли то вы уже собственник. акт приема передачи это ваш правоустанавливающий документ.

Любов

Квартиру не принимала, свидетельство права собственности не получила,т. к. не готовы кадастровые паспорта .

ЛюбовьК

Подписание акта приема передачи свидетельствует об отсутствии претензий к застройщику.Посколько акт приема передачи объекта долевого строительства является правоустанавливающим документом, соответсвенно к нему предъявляется требование о наличии кадастрового паспорта,Юридическое оформление права собственности в ссответсвии ст.25 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Только после регистрации участник долевого строительства становится полноправным собственником своего жилья и получает свидетельство о гос. регистрации и имеет право подписывать документы от собственника, прописываться, регистрироваться в поликлиникеи т. д.

ЛюбовьК

В марте было общее собрание у меня вопрос Председателю Совета дома и счетной комиссии собрания Лаздину С.П. ,Эсмонту А. М. по решению п.4 тариф по содержанию жилья в размере 19р 67к завышен! НОВЫЙ ДОМ! Рядом дома УК Династия тариф 15р 76к .в ПАНАРАМЕ около 16 р. Или мы допольнительно берем расходы по малозаселенным домам как ; Ривьера; В смете указазан ремонт:смена кранов в размере 400 000 руб А как же гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года и 5 лет на обьект (договор ДУ в строительства дома п 4,2 ;4.3 ) В тариф по содержанию жилья , согласно сметы, определено сервисное обслуживание домофона в размере 161 400 руб.Но отсутствует с марта месяца УК не пересчитывает.А взымает плату в полном обьеме Очень интересная цифра по уборке в подъездах 1 622 382 руб. Уборщицы получают по 10 тыс руб за подъезд. За воду мы оплачиваем в графе общедомовые нужды (ОДН). Считаю тариф по содержанию жилья ЗАВЫШЕН.Совет дома по ул. Героя Сарабеева В.И. пересмотрите перечень работ и услуг по содержанию дома.

Romannnn12

Уважаемые жильцы а особенно те кто проживает на крайнем этаже, поделитесь инфо как оно, слышно ли лифт и работу его механизмов, прогулялся по сданным домам и впечатление сложилось не однозначное, присматриваюсь к верхнему этажу дабы не получить громких соседей сверху, был почти уверен что верхний этаж этот вопрос решит но обнаружил очень громкий шум особенно в двух домах которые сдавались последними, понимаю что лифты ещё должным образом не настроены, но есть сомнения а настроят ли! 

40ri

Рядом строиться жк жилой квартал там 1км.квартира 36.5кв.м стоит на двести слишним тысяч дешевле чем в перспективе,и сдача в 17г.перспектива настолько лучше,кто подскажет?вроде по мне так место одинаковое,свиду дома также. 

banned12

Просто в случае с ДЮГ ты переплачиваешь за бренд и за уверенность в том, что точно достроят (не припомню ни одного объекта, который ДЮГ бы бросил).

чебурашкаааа

но они нормально стоят.мне качество понравилось даже ремонт от застройщика приличный и согласна с вадимом больше уверенности что достроят.у них там вроде скидки были по 3000 на старте кончились?

40r

ауинвест вроде тоже нормальный не? 40rid124 - 19.11.2016 - 21:11А именно по качеству домов у тех и этих?

чебурашкаааа

не знаю пока пересли срок на маленький срок.а на гмр за год семь восемь этажей построили.но двести тысяч хлебушек.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo