база шаблонов joomla 3.5
КП Германия
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
(861) 20-33-996   с 9.00 до 19.00

КП Немецкая деревня в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 5 684 700 руб.
от 42 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
ипотека
Рассрочка платежа от застройщика под 6% Подробности по телефону 8-928-473-59-77 Вячеслав
Таунхаус: от 99 м² от 3 465 000 рублей
Коттедж: от 143 м² от 7 257 300 рублей
Дуплекс: от 154 м² от 7 600 000 рублей
Дом: от 160 м² от 8 500 000 рублей

 

Продажу КП Немецкая деревня осуществляют:
Светлана
+7 (918) 366-35-07
Ольга
+7 (918) 265-75-96

Расположение: Западный обход

Завершение строительства: Есть готовые предложения, есть на стадии строительства. Сдача поэтапно. Подробности уточняйте по телефону.

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: Монолит/пеноблок

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом, стяжка/штукатурка

Высота потолков: 2.8

Парковка: надземная

Этажность: 2

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: Наличные, ипотека, рассрочка

Расположение

 

О застройщике КП Немецкая деревня

В г. Краснодаре реализуется уникальный проект комплексной застройки территории современным жильем разного формата. Всего здесь под стройку отведено около 1000 га, по окончании строительства в домах и квартирах будут жить больше 40 000 человек.

 Первым был построен жилой комплекс Немецкая Деревня, который хорошо известен в Краснодаре. Его архитектура, дизайн и общее оформление очень похожи на то, как выглядит аутентичное поселение в Германии. ЖК Немецкая Деревня стал успешным пилотным проектом, за которым начали воплощаться другие – Европа-Сити, Португалия, Франция, Италия, Испания, Русский. Все они объединены в единый жилой район Европея, и в то же время эксклюзивны с точки зрения архитектурного исполнения.

 Тем, кого интересует недвижимость в Краснодаре от застройщика, стоит рассказать об основных особенностях Европеи:

  • мультиформатная жилая застройка, предполагающая низкую плотность населения;
  • развитая инфраструктура застроенной территории;
  • чистое, уютное и безопасное пространство, как и в большинстве городов старой Европы;
  • свой деловой район, магазины, банки, сервисные и социальные предприятия, развлечения – все, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.

 Новостройки в Краснодаре

 Нами осуществляется продажа недвижимости в разных по своему формату жилых комплексах. Каждый из них отличается не только внешним оформлением, но и типами предлагаемого жилья.

 В ЖК Немецкая Деревня новостройки представлены шестью основными форматами:

  • квартиры в 3-х и 6-этажных домах с подземными парковками;
  • большие трехуровневые коттеджи со своими участками;
  • компактные коттеджи со своими участками;
  • дома-дуплексы на две семьи;
  • таунхаусы.

 В ЖК Европа-Сити желающим купить недвижимость предлагаются квартиры комфорт-класса в 7- и 9-этажных домах. Это современное жилье в красивых зданиях с удобной планировкой. 

ЖК «Португалия» - это два типа жилья:

  •  1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры разной комфортности, а также квартиры “Компакт”;
  • таунхаусы с многоуровневыми квартирами в домах с кубическим расположением и уютными внутренними двориками.

При выборе ЖК Франция вы можете приобрести:

  • квартиру в одном из жилых домов высотой 3-5 этажей;
  • двухуровневую квартиру в таунхаусе, рассчитанном на несколько семей.

ЖК Италия - это трехэтажные дома с просторными квартирами и расположенные в центре комплекса большие коттеджи.

Инфраструктура

Европея - жилой район. Экогород не имеет аналогов по замыслу и красоте исполнения. Это уникальная совокупность восьми жилых районов, объединенных единым высококомфортным жизненным пространством. Каждый жилой район аутентичен, имеет свое архитектурное «лицо» и полную инфраструктуру, позволяющую наслаждаться жизнью и работать в экогороде, не выезжая за его пределы. В совокупности, все жилые районы отражают принцип мультиформатной малоэтажной застройки, что гарантирует низкую плотность населения.

Основополагающими ценностями Европеи являются природная чистота, уют и безопасность – то, что отличает любой европейский город от всех остальных. Стоит увидеть уже построенный и заселенный район «Немецкая Деревня», чтобы убедиться: заявленные стандарты качества успешно воплощены в жизнь. Все жители Европеи в городе Краснодаре получают краснодарскую прописку.

Европея - деловой центр. В экогороде хорошо не только жить, но и работать. Уже осенью 2015 года деловая часть экогорода будет представлена отделениями банков, интернет-центрами, офисными зданиями, представительствами международных компаний и другие учреждения. Для жителей Европеи будут функционировать SPA и фитнес-центры, салоны красоты, сеть собственных супермаркетов «Деревня», салоны связи и другие объекты по предоставлению социально-бытовых и коммерческих услуг. Также на территории Европеи планируется ввести в эксплуатацию конгресс-центр для проведения деловых встреч, мастер-классов, выставок, конференций и иных бизнес-мероприятий.

Предпринимателей ждет широкий спектр предложений для реализации своего дела по четырем основным направлениям: торговля, общепит, развлечения, оказание услуг.

Европея– это автономная территория, где есть все, чтобы хорошо жить, с удовольствием работать и легко растить счастливых детей. 

Как добраться. Жилой район Европея расположен в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Площадь земельного участка – около 1000 Га. Численность населения - более 40 000 человек. «Европея» находится в районе Ближнего Западного обхода и связана с одной стороны с медицинским центром, клиникой им.Федорова и развлекательным комплексом «Европа», с другой стороны выходит к гипермаркету «Красная площадь» и олимпийскому Городу Спорта с Баскет-Холлом и Ледовым Дворцом. 

Транспорт. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к трем федеральным трассам: Краснодар-Ейск, Краснодар-Темрюк, Краснодар-Ростов. К «Европее» подходят муниципальные автомаршруты № 75, 38, 55, 122 А, 140 А и собственные маршруты № 56,54. В 2015 году планируется запустить троллейбусный маршрут.

 

Описание КП Немецкая деревня

Таунхаусы

Если вы хотите жить в собственном доме с земельным участком для отдыха и ландшафтного творчества, но в то же время не желаете отказываться от привычного городского комфорта, то наилучшим вариантом здесь будет квартира в таунхаусе. В ЖР «Европея» вы можете приобрести таунхаус от застройщика в Краснодаре в одном из наших тематических жилых комплексов. Этот вид жилой застройки представляет собой 2-х этажный дом с несколькими многоуровневыми квартирами, каждая из которых имеет изолированный вход. В таком жилье могут проживать одновременно несколько семей, и при этом они будут жить совершенно автономно. В зависимости от расположения квартиры в таунхаусе соседи у вас будут находиться лишь с одной или двух боковых сторон. Это не городская многоэтажка, поэтому над и под вашей квартирой никто не живет, а перед дверью предусмотрено парковочное место. С внутреннего входа имеется собственный участок, где будет достаточно места для бассейна, беседки, мангальной зоны и детской площадки.

Продажа таунхаусов привлекает все больше покупателей потому, что она позволяет получить собственный большой загородный дом, который обойдется значительно дешевле обособленного коттеджа

Таунхаус стоит дешевле по двум причинам:

  • занимает в несколько раз меньше территории в сравнении с коттеджами аналогичной или даже меньшей площади;
  • позволяет экономить на строительных и отделочных материалах за счет общих стен и крыши;
  • дает экономию при прокладке общих для всего дома коммуникаций.

Таунхаусы у нас предлагаются в разных жилых комплексах, и в каждом случае они имеют свою планировку и архитектуру. Вы можете оценить все это и выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

В таких домах сочетаются европейская практичность и функциональность планировки. В доме комфортно жить и работать. Все удобно. Вы можете выбрать тип планировки, фасадные решения, размеры земельного участка – и стать обладателем и квартиры, и преимуществ частного дома одновременно. 

Дуплекс – это одна из разновидностей коттеджа, представляющая собой дом, разделенный пополам для проживания двух семей. В ЖР «Европея» в таком жилье под одной крышей живут как родственники, так и обычные соседи, которые быстро становятся хорошими друзьями. Впрочем, входные двери находятся друг от друга на значительном расстоянии, что позволит избегать вынужденного общения с теми, кто живет с вами рядом. Прилегающую территорию по желанию хозяев можно как объединить, так и разделить. Общая стена между домовладениями здесь только одна, и она сделана массивной для того, чтобы соседи жили максимально изолированно.

 В жилом районе Европея таунхаус сегодня вы можете приобрести в следующих Комплексах:

ЖК Германия – это комплекс, расположенный рядом с ЖК Немецкая Деревня. Состояние дома на момент сдачи – предчистовая отделка. Отопление автономное, в доме установлены радиаторы, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Земельный участок можно выбрать от 176 до 188 м².

Лучшее предложение по цене:

127,44 м² за 5 607 360 рублей 

ЖК «Португалия». Таунхаусы имееют кубическое расположение: 4 многоуровневые квартиры очерчивают небольшой внутренний двор, где у каждой семьи будет свое огороженное патио. Представлены два типа таунхаусов: на 4 и 8 квартир, которые образуют 2 внутренних двора в едином жилом блоке.

Лучшее предложение по цене:

99 м² за 3 465 000 рублей

Дуплексы

Общие характеристики дуплекса: 

  • двухэтажное здание, разделенное на две секции;
  • общая крыша и стены;
  • два отдельных входа;
  • общий или раздельный двор.

Каждый предлагаемый нами дуплекс от застройщика в Краснодаре имеет одно важное преимущество – экономию при строительстве за счет общей конструкции здания. В том числе, здесь тратится меньше строительных и отделочных материалов, а также уменьшаются затраты на возведение дома и подведение к нему необходимых коммуникаций. Одновременно с этим дуплекс выигрывает у таунхасов по уединенности проживания.

Для примера стоит привести жилой комплекс «Немецкая Деревня», в котором предлагаются дуплексы четырех типов, каждый со своими особенностями планировки и внешнего вида. Например, можно выбрать дом с внутренним гаражом или открытым парковочным местом на участке. Большие террасы, на которых можно с комфортом проводить время, как минимум, 6 месяцев в году – это обязательный элемент каждого такого дома.

Один из вариантов переезда в жилой район «Европея» - приобретение собственного коттеджа. В наших жилых комплексах основной вариант этих домов – двухэтажный, хотя есть и большие трехэтажные усадьбы общей площадью более 300 кв. м. В каждом жилом комплексе («Немецкая Деревня», «Италия» и прочие) предлагаются свои варианты планировки и отделки фасада коттеджей. Их число зачастую превышает десяток, поэтому у покупателя всегда есть масса возможностей для вдумчивого выбора. 

ЖК «Германия» – наследник «Немецкой деревни», поэтому дуплексы здесь столь же функциональны и удобны. Решение для взрослых детей, которые хотят жить отдельно от родителей, но при этом не уезжать от них далеко. Или дом для людей, связанных схожими интересами и традициями.

Лучшее предложение по цене:

154 м² за 7 600 000 рублей

Коттеджи для всей семьи

На примере указанных ЖК опишем для лучшего понимания те предложения, которые есть в жилом районе «Европея» для желающих приобрести коттедж. В «Немецкой Деревне» они разделяются на два типа: компактные и большие. Первый называется Kompakt Haus и предлагается в разных вариантах с диапазоном площадей 85-195 кв. м, с участком от 5 до 10 соток. Строительство таких компактных двухэтажных коттеджей в Краснодаре осуществляется в различных планировках, причем каждая из них имеет свое индивидуальное и узнаваемое фасадное решение.

Большие немецкие коттеджи – это Gross Haus, здесь уже дома имеют три уровня. Один из них – цокольный этаж, в котором располагается большая SPA-зона. На верхних этажах предусмотрены просторные террасы, камин и прочие элементы, характерные для настоящего элитного жилья. Рядом с большим коттеджем вы получаете также участок от 10 соток, ландшафт которого можно перекраивать по собственному усмотрению.

В жилом комплексе «Италия» предлагается 11 типов коттеджей, построенных в характерном жарком и страстном итальянском стиле. Среди их отличительных особенностей стоит отметить:

  • плоские или классические крыши;
  • огромные панорамные окна.
  • использование на фасаде ярких цветов
  • применение для отделки фасадов дерева и декоративного камня.

Коттеджи в итальянском стиле – это двухэтажные дома (за исключением одного 1-этажного варианта), с максимальной общей площадью 213,5 кв. м.

 ЖК Немецкая Деревня – здесь коттеджи представлены в двух типах.

Компактные коттеджи Kompakt Haus – от 85 до 195 м² с земельным участком от 8 соток. Это двухэтажные дома, представленные сериями: Классик, Модерн, Кантри, Хай-тек. Для каждой серии характерны свои фасадные и планировочные решения. В доме вы можете оборудовать камин, выбрать вариант с балконом или просторной террасой. А во дворе разбить зону для барбекю, организовать парковку на несколько автомобилей.

Лучшее предложение по цене:

160 м² за 8 500 000 рублей

Большие коттеджи Gross Haus – отдельно стоящие дома в 3-х уровнях: цоколь с отделением для SPA-зоны, два верхних этажа с просторными террасами, вторым светом, камином. Земельный участок от 10 соток, на территории предусмотрен гараж, вы ничем не ограничены при проектировании ландшафта. Сюда органично впишется зона отдыха под открытым небом . Вы можете выбрать уникальные решения проекта из четырех основных концепций: «Баден-Баден», «Дрезден», «Альпик», «Классическая Германия». Каждая выполнена с учетом особенностей дизайна и архитектуры того города, название которого носит.

Лучшее предложение по цене:

320 м² за 17 500 000 рублей

ЖК Италия – уютные коттеджи в итальянском стиле.

Лучшее предложение по цене:

143 м² за 7 257 300 рублей

Вилла, особняк, резиденция

Вилла, особняк, резиденция – огромный красивый дом по уникальному проекту, разработанному специально для вас, который будет соответствовать вашему высокому статусу и подчеркивать неординарность натуры и уровень успеха. Такой дом в Краснодаре – не фантазия. Вы можете обустроить свою собственную резиденцию или просторный особняк в ЖК «Европея». Это район для тех, кто ценит высокое качество во всем. Европейский подход к каждому комплексу и дому гарантирует высокий комфорт проживания и поистине уникальные «штучные» проекты.

В жилом районе «Европея» особняк сегодня вы можете приобрести в следующих Комплексах:

 ЖК Немецкая Деревня – в малоэтажном коттеджном поселке европейского образца виллы и резиденции имеют особый статус, равно как и их владельцы. Это нерядовой продукт для рынка жилья и создается строго под хозяина. Вы выбираете размер земельного участка, стилевые и архитектурные решения. В вашем особняке будет все, что захотите: от просторного крытого или открытого бассейна до винного погреба. Просторный будуар и сигаретный кабинет – любое ваше желание воплотится в квадратных метрах. Французские окна и просторные террасы наполнят дом светом, воздухом и ощущением полноты жизни. 

 

 

Внутренняя отделка КП Немецкая деревня

Этапы строительства КП Немецкая деревня

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Мы является официальными представителями микрорайона «Европея» и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья без посредников – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах:

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.

Жилой район «Европея» - это совершенно новый формат городского жилья, непохожий на то, что строилось в Краснодаре и других городах ранее предыдущие десятки лет. Мы открываем перед вами и вашими детьми абсолютно новое качество жизни.

 

Отзывы о КП Немецкая деревня

Гость

Уррааа! Уже слышно отзывы, что деткам понравилось. Все новенькое -красивенькое!

В целом про НД: мы снимаем 2-х комнатную (около70 кв м ) в пятиэтажке. Коммуналка вышла 2500 вкруг за месяц. В школу и сад принимают по договору аренды.(В дет сад, конечно, чем раньше встанешь на очередь -тем лучше.) Школа - просто супер!!! все новое, классы не переполненные. Интерактивные доски, проекторы - красота! До школы приятно пройтись -улочки красивые, клумбы, пруд с лебедями и утками -мандаринками (ну ....может не совсем, но оч. красивые утки :ngsmile6: )
За прожитый месяц отключали пару раз воду, свет, но не критично. В деревне: 1 продуктовый магазин и 1 хозтовары. Все товары первой необходимости можно купить здесь. Большие закупки на месяц все всё равно делают в магните - ашане и тд. Рядом (на машине)ТЦ Красная площадь и Ледовый дворец, Мясной король и, наверное, много еще чего,чего мы еще не нашли :ngsmile1: Возле каждого дома - островок для деток, горки, лазалки, качели. До Красной площади ходят автобусы (два маршрута, каждые полчаса). Качество квартиры - нормальное.Из минусов -слышимость ,как в панельном доме, ну и окна пластиковые нужно регулировать или как-то доводить до ума (я первый раз вижу, чтобы дуло из пластиковых окон). Отопления хватает. Нет ощущения, что ты в муравейнике. Гулять пешком, на великах, роликах - круглый год ! На каникулах привезли мы родителей в гости, им так понравилось, что они захотели тут жить, гулять с внуками! В общем, рады мы! В планах пускать корни поглубже :1126966515:

Дима и Марина
Очень долго искали своё гнездо, но все старания не приносили никаких результатов, т.к . чего-то не хватало, наверное ДУШИ! Живём и работаем в Москве, поэтому уже и не рассчитывали на что-то приятное и милое жизни! Решили как и все (по-шаблону) брать обычную квартиру в обычном доме в Москве. Но тут судьба нам улыбнулась! И сейчас мы с нетерпением ждём сдачи своего дома в "Немецкой Деревне".

Александр

Скажите пожалуйста, из каких материалов сделаны многоквартирные дома? Каркас - монолит? Материал стен? 

Ответ: Дома в "Немецкой Деревне" сделаны из монолитного каркаса и стен, выполненных из евроблока, снаружи стены утеплены минераловатными листами 100 мм. Верхний слой штукатурка, короед. По внутренней отделке - 3м. потолки, выравнивающая стяжка на полах, финишная шпатлёвка на стенах. Комплектация: входная металлическая дверь, металлопластиковые стеклопакеты, разводка коммуникаций по квартире, установка розеток, радиаторы отопления, выводы под печь, выводы под сантехнику. 

Константин

Слышал, конечно, про Немецкую Деревню, смотрел у друзей рекламные буклеты: постройки, ландшафтный дизайн, территория но, что "вживую" Немецкая Деревня окажется таким красивым поселком, честно говоря, не ожидал. Жена говорит, что каждый дом это произведение искусства. Я-то сам в этом не очень разбираюсь, мне просто понравилось. Что меня поразило, так это то, что на территории будет всё - , так сказать, город в городе.

Оксана

Мы ждем ребенка, и для нас "Немецкая Деревня" оказалась удивительно простым и очевидным выбором. Сначала мы планировали покупку дуплекса, но все-таки остановились на коттедже, потому что буквально влюбились в невероятно уютный проект "Класическая Германия". Буквально на второй встрече мы оговорили условия покупки. Все просто: в нашем городе нет более подходящего места, где можно в безопасности и уюте растить ребенка. В декабре мы начинаем отделочные работы в нашем коттедже.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo