база шаблонов joomla 3.5
ЖК Мультиплекс Кино
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
(861) 20-33-996   с 9.00 до 19.00

ЖК Мультиплекс Кино в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 600 000 руб.
от 40 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
Скидка 3000 рублей
1к.кв.: от 36,08 кв.м - 1 472 000 руб. до 48,7 кв.м-1 942 000 руб.
2к.кв.: 70,57-80,38 кв.м. от 2 822 000 руб.
3к.кв.: от 89,6-108,21 кв.м. от 3 404 000 руб.

 

Продажу ЖК Мультиплекс Кино осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: ЧМР

Завершение строительства: Литер А второе полугодие 2016 г. Литер Б первое полугодие 2017 г.

Класс: Бизнес

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая

Высота потолков: 2,8

Парковка: 2130 машиномест

Этажность: 20

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: возможна ипотека, материнский сертификат, наличный расчет, длительная рассрочка до окончания строительства.

Планировки ЖК Мультиплекс Кино

Расположение

 

О застройщике ЖК Мультиплекс Кино

Строительная компания начала строить ЖК Мультиплекс Кино в 2014 г. Строительство ведется в соответствии с российским законодательством по ФЗ -214. Застройщик располагает всеми разрешительными документами на строительство жилого комплекса. Компания имеет большой опыт в строительстве жилья и бизнес-центров в Краснодаре. 

Застройщик ответственно подошёл к выбору участка под застройку, разработал интересный проект, изучив заранее потребности клиентов.

Инфраструктура

ЖК Мультиплекс Кино расположен в Карасунском округе Краснодара на ул. Уральская - через дорогу от ТРК СБС Мегамол.

Вокруг жилого комплекса ифраструктура развита великолепно. В шаговой доступности от комплекса расположились: СБС, Медиаплаза, Ашан, Галактика. Очень перспективный район, активно застраивается и развивается. Удобное расположение позволяет добраться легко в любой конец города.

 

 

Описание ЖК Мультиплекс Кино

Вокруг жилого комплекса инфраструктура развита великолепно. В шаговой доступности от комплекса расположились: СБС, Медиаплаза, Ашан, Галактика.

Стремясь сэкономить время, которое жители современного города тратят на перемещения между домом, работой, кружками для детей, магазинами и точками бытовых услуг, авторы проекта разместили в ЖК Мультиплекс Кино детский сад, центры детского развития, игровые и спортивные площадки, торговые галереи с кафе и ресторанами. От жилого комплекса Мультиплекс Кино будет построен стеклянный переход, аналогичный тому, что построен на Северной и Леваневского в Бизнесе Центре Кристалл.

ЖК Мультиплекс Кино строится на стилобатной платформе-общем цокольном этаже, объединяющем несколько зданий. Это позволит связать дома надземными переходами по крыше цокольного этажа и развести движение пешеходов и автомобилей на разные уровни.

Там же, в стилобате, и на первом этаже будут великолепные, с самыми различными планировками коммерческие помещения с площадью от 20 до 125 м2.

ЖК Мультиплекс Кино будет состоять по проекту из восьми многоэтажных монолитно-кирпичных домов. Частично будет панорамное остекление. Окна от пола до самого потолка украсят любой интерьер. В вашей новой квартире ЖК Мультиплекс Кино вы не сможете оторвать глаз от окна и открывающегося из него вида. Дома будут сдаваться с качественной предчистовой отделкой, выводы под электрику и сантехнику, радиаторы отопления ,входная дверь, остекление балконов.

Выбирая себе новое жилье, покупатель в первую очередь обращает внимание на место расположения объекта недвижимости и на состояние районной инфраструктуры. В этом отношении ЖК Мультиплекс Кино, представляет собой один из самых удачных вариантов. Именно этот район города занимает в Краснодаре отличные позиции по качеству социальной инфраструктуре и уровню благоустроенности.

 

Внутренняя отделка ЖК Мультиплекс Кино

Этапы строительства ЖК Мультиплекс Кино

 

Комментарии специалиста по новостройкам

По моему мнению, несомненными плюсами ЖК Мультиплекс Кино являются :

Отличное месторасположение, прекрасная транспортная доступность, удобное месторасположение.

Детские сады:№96, №135, №137,№18

Школы:№14,  №24

Трмваи:№10, №20, №8, №9

Автобусы:№10, №17, №19, №41, №50

Маршрутки:№17, №50, №58, №59, №99

В ЖК Мультиплекс Кино хватит места и пешеходным бульварам с зонами отдыха. Эти открытые пространства с зеленью и малыми архитектурными формами будут являться точками притяжения, местами встреч, прогулок и общения.

ЖК Мультиплекс Кино строится из высококачественных материалов по самым новейшим технологиям строительства.

ЖК Мультиплекс Кино строится в соответствии с 214-ФЗ со всей разрешительной документацией. Все коммуникации центральные.

Проект очень интересный, удобные планировки, просторные комнаты, создают уют в вашей квартире и будете комфортно проживать и радоваться всей семьёй, проживая в ЖК Мультиплекс Кино. 

К сожалению нет идеальных жилых комплексов, так и в ЖК Мультиплекс Кино есть  недостатки , например  близкое расположение к дороге, хотя некоторые горожане совершенно спокойно к этому относятся. 

Да, но строительство комплекса что-то затягивается, и наверняка в сроки застройщик не укладывается, будем надеяться конечно же на лучшее.

Это просто ужас, как медленно они строят, уже многие дольщики пытаются продать по переуступки и вложить в надёжное строительство. Звоните расскажу правду 89182657596 Ольга, подскажу куда лучше вложить деньги.

 

 

Отзывы о ЖК Мультиплекс Кино

Aleksander

я знаю огромное количество не сданных домов по 214 ФЗ, и люди сидят в панике, а ничего сделать не могут... А был случай, когда дому достроиться не хватало буквально чуток, а стройка встала и ее стали обворовывать, но не будем о грустном
Ведь действительно, если все сделают так как планируют, будет город-сад и я б там с удовольствием жил, но как оно будет на самом деле время покажет.
Понятное дело, что любая покупка квартиры в строящемся объекте, это рулетка повезет-не повезет, а в наше нелегкое кризисное время так вообще не знаешь чего ждать. Хотя почему оно так, ума не приложу, почему нельзя придумать схему, безопасную для покупателей...


ensolar
Мы тоже покупали по переуступке, все предельно ясно. Страховка есть, договор в росриестре регистрируется, все в рамках 214. А на счет задержки сроков, так ни одна компания не застрахована от этого. Только по 214 -ФЗ, есть большой нюанс. По в 214 закону ваш дом достроят в любом случае, а вот что не по 214 закону строится так называемый частный застройщик, тут уж вы ни чего не добьетесь, ни какими судами (личный печальный опыт).
Любой желающий может загуглить, что такое переуступка:
«Переуступка по ДДУ — что это?
Участник ДДУ (Договор Долевого Участия), купивший помещение у застройщика на начальной стадии строительства, имеет право продать его другой стороне до момента сдачи здания в эксплуатацию.

Между покупателем и дольщиком подписывается договор о переуступки права (Цессия).
Риск столкнуться с финансовой несостоятельностью застройщика может возникнуть не только при переуступке прав, но и при первоначальном долевом участии.
В данном случае цедент, уступивший свое право на недостроенную квартиру в новом доме, независимо от того знал он о проблемах застройщика при оформлении цессии или нет, не отвечает перед новым дольщиком за дальнейшее развитие строительства. После заключения соглашения переуступки прав новый покупатель, недовольный сроками застройки или качеством нового дома и тд., не сможет предъявить продавцу, уступившему жилье, никаких претензий. Требования можно предъявить только к застройщику.»

ВЫВОД: на протяжении всей стройки квартира может переуступаться дольщиками множество раз , а ответственность несет только застройщик, поэтому разницы между ДДУ и переуступкой нет ни какой.

Rt1509
вы ошибаетесь.. в случае задержки строительства последний покупатель в цепочке переуступок может потребовать неустойку у застройщика исходя из цены первого ДДУ... ВС в этом вопросе однозначен..
ensolar
не поняла в чем я ошиблась?
Rt1509
в том что разницы никакой нет.. а она есть..
как минимум в порядке расчета и суммы взыскания неустойки..
Furia88
В нашем договоре сумма до копейки совпадает с суммой в ДДУ. Вариации возможны в частных случаях, но мы сейчас говорим о схеме продаж именно нашего ЖК, и именно в нашем случае суммы и условия в ДДУ и в договоре цессии совпадают. Зачем говорить о каких-то абстрактных гипотетических ситуациях? Просто нужно внимательнее читать бумаги, прежде чем ставить свою драгоценную подпись.
ensolar
Rt1509, начнем с того, что я не ошибаюсь, и в предыдущем сообщении, про неустойку у меня ни слова не было сказано. Во вторых, как я понимаю, вы не дольщик нашего комплекса, и договор в глаза не видели, и зачем то пишете страшилки о нашем застройщике. Лично я намного дешевле купила квартиру, чем прописана ее стоимость в основном договоре.
StanPBH
931 - 22.04.2016 - 09:38
Уважаемые возможно будущие соседи! Прочитал все ответы. Спасибо, что поделились своими эмоциями и переживаниями по поводу будущего ЖК. Насчёт переуступки для себя ничего глобально страшного не вижу. Ну мутит руководство фирмы что-то, вероятнее всего с целью ухода от налогов, ну и флаг им в руки. В своё время я так покупал квартиру.
А 214-ФЗ, как я для себя понял, призван защитить добросовестных покупателей от того, что застройщик продаёт не какие-то абстрактные квадратные метры, а конкретную квартиру в совершенно определённом месте. Кроме того, 214-ФЗ гарантирует, что эта конкретная квартира не продана ещё нескольким таким же бедолагам. Только и всего.

MarioF1
1057 - 23.05.2016 - 09:36
Доброго дня, всем соседям. Мы купили 1-ку во 2-м Литере. За трансляций наблюдаю регулярно, также езжу с работы мимо каждый день. Как и все надеюсь на сдачу ну хотя бы с задержкой 3 месяца. В начале этого года наш застройщик достроил и сдал дом на Дуна
MarioF1
1058 - 23.05.2016 - 09:42
Доброго дня всем соседям жк кино. Мы купили 1-ку во 2-м Литере. Регулярно смотрю трансляцию и проезжаю мимо с работы каждый день, стройка идет, у 2-го литера темпы порой чуть выше даже. Наш застройщик в начале этого года сдал дом на Дунайской 53, срок сдачи был 4 квартал 2015.

Нади
1061 - 25.05.2016 - 09:19
Наверно кино задержут года на 2)))
talis
1062 - 27.05.2016 - 18:56
Чтобы расставить все точки,в субботу(завтра) в 12 часов дня организована встреча жильцов в офисе на стройке. Все кому не безразличны сроки сдачи и вообще судьба этого проекта подъезжайте!!!!!!!
MarioF1
1063 - 28.05.2016 - 18:02
Кто был сегодня в офисе расскажите что интересного рассказали и состоялась ли встреча?

ensolar
1067 - 30.05.2016 - 09:13
А почему же ни кто не пишет, как сходили в дом? Как будущим жителям понравились купленные ими квартиры? Как все продумано, какие шикарные холлы в подъездах. Какой у нас красивый, уникальный на весь Краснодар и продуманный будет фасад дома? Лично я и не догадывалась, что из каждой комнаты будет вывод под кондиционеры и дренажная система водоотвода, а они уже их ставят.
Какой у них подход к работе, о чем и говорил директор, трудно сейчас, но они не лепят стандартные эконом многоэтажки-скворечники без всякой архитектурной задумки.
Как какую ниб гадость написать так все - тут как тут, а о позитивных моментах все дружно сразу замолчали!!!
KsaKsa
1068 - 30.05.2016 - 09:29
ensolar - расскажите же нам все)
user01
1069 - 31.05.2016 - 00:50
конкуренты гадости по написали, а на самом деле проект шикарный. Проекта с такой территорией и паркингом во все Краснодаре попробуй найди -куда ни длянь встречки не разьедутся и впритирку дома с окнами друг на лруга и забор... Как только построится и сдастся ценник взлетит , это сейчас он такой т.к. фирма малоизвестная, а строила бы известная ценник был бы раза в 1,5 выше, но народ не сечет а конкуренты- соседи со своими калитушками горазды гадости писать
The_Guest
1070 - 31.05.2016 - 18:38
Планировки правда классные, очень продуманные. Мне нравится. Особенно кладовки :)
StanPBH
1071 - 01.06.2016 - 08:25
1067-ensolar >Добрый день. Расскажите пожалуйста по подробней, что за шикарные холлы предполагаются?
И куда выводят коммуникации под кондиционеры? Я имею ввиду, где предполагается устанавливать внешние блоки кондиционеров? А то если каждый будет колхозить себе где придётся, весь внешний вид дома испортится..
Очень интересно!!
lssc
1073 - 04.06.2016 - 09:04
Купил квартиру год назад, в прошлую субботу наконец побывал в своей квартире. Она просто шикарная!!!! Ради такой квартиры я готов подождать.
Bambuk
1074 - 04.06.2016 - 15:20
Привет, Всем!
Кто-нибудь знает об условиях приобретения парковочного места? Покупка или аренда? Когда и сколько?

StanPBH
1002 - 05.06.2016 - 10:25
1001-Bambuk >Я интересовался. Пока не продают. Сказали, что будут сдавать в аренду, ориентировочно по 100р в день.
Спросил, почему бы просто не продать. Сказали, что попытки были, но при цене парковочного места в 650т.р. их особо никто не покупал..
Судя по всему, с таким их подходом, все будут ставить на медиаплазе через дорогу..

nicson
1044 - 19.07.2016 - 16:36
Все просто: решил рискнуть. За: хорошее месторасположение, планировка, цена. Против:застройщик, как бы правильнее выразить мое ощущение, хитровыдрюченный. Заявляет 18 этажей, строит 20, по суду узаканивает и имеет выгоду. Это не факты, а ощущения. Крышу не заливают, ждут решения о переводе последних технических этажей в жилые. А решения нет. Евланов вроде сбитый летчик. Будет, не будет, что будет? Может у застройщиков у всех так мутно? Рискнул. Жду. Как-то так.

nicson
1047 - 20.07.2016 - 10:07
Кто мимо ездит, строится там что-либо?
spirtquake
1048 - 20.07.2016 - 14:46
Все так же стоит. Бываю там пару раз в неделю.

Novosel2016
1065 - 26.07.2016 - 20:51
Уже который вечер работы идут даже при свете прожекторов !!!! Льют первый подьезд! !!!!!!!!!
nicson
1066 - 27.07.2016 - 09:18
Хорошая новость. Дай Бог!

Luda
1069 - 01.08.2016 - 10:50
Добрый день, соседи! Проживаю не в Краснодаре, слежу за стройкой только в интернете. Выше писала вопрос по поводу витражного остекления. На макетах, фото и при покупке в офисе обещали таковое. А на фото стройки вижу обычные балконы. Дело в том, что этот пунктик был одной из причин при покупке квартиры именно здесь. Большая просьба: кто знает или будет присутствовать на собрании- задайте, пожалуйста, вопрос и напишите на сайте. Заранее, благодарю.
lfyz
1070 - 02.08.2016 - 12:30
Здравствуйте соседи ! не подскажите точную дату встречи с руководством в конце августа уж больно хочеться ему в глаза посмотреть ! я предлогаю уже пора создовать инциативную групу и записываться на встречу губернатору ! до конца года уже речи нет о сдачи это я вам как строитель говорю ! в лучшем случаи в 2017 в конце ! а это судебные иски !

KsaKsa
1078 - 03.08.2016 - 11:33
Смеюсь.
Стройка заметно ускорилась, даже если в худшем случае не успеют к концу года, то опоздают на пару-тройку месяцев максимум.

KsaKsa
1083 - 03.08.2016 - 14:25
Ну и опять же. Для слепых. И троллей (так и быть, метну бисерца перед хрюшками)
Монолит готов, как и обещал застройщик - в августе. Как раз за месяц последний кусочек дольют, там осталось по идее пару этажей на паре подъездов, точно за первым литером не слежу, мой - второй)
Внутренние работы проводятся, за оставшиеся 4 месяца можно успеть спокойно, если работать в ударном темпе, как последние пару недель.
Ну и допустим, всякая бюрократия как приемки-комиссии и мелкие доработки вроде поквартирной подрихтовки косяков типа криво поставленных окон или неровной штукатурки (такие косяки, увы, в строительстве не редкость) - январь-февраль.

Успели? Успели. Дом построен, ну а начать ремонт люди скорее всего уже зимой смогут. А даже если на месяц-два задержатся, то весной и климат поприятнее, и за отопление платить не надо, и ремонт делать проще.

Второй бы литер успели к осени 2017... Вот тут я пока волнуюсь - все же целый год еще ждать...

Bayzet
1085 - 05.08.2016 - 11:11
Цитата:
Сообщение от KsaKsa Посмотреть сообщение
Ну и опять же. Для слепых. И троллей (так и быть, метну бисерца перед хрюшками) Монолит готов, как и обещал застройщик - в августе. Как раз за месяц последний кусочек дольют, там осталось по идее пару этажей на паре подъездов, точно за первым литером не слежу, мой - второй) Внутренние работы проводятся, за оставшиеся 4 месяца можно успеть спокойно, если работать в ударном темпе, как последние пару недель. Ну и допустим, всякая бюрократия как приемки-комиссии и мелкие доработки вроде поквартирной подрихтовки косяков типа криво поставленных окон или неровной штукатурки (такие косяки, увы, в строительстве не редкость) - январь-февраль. Успели? Успели. Дом построен, ну а начать ремонт люди скорее всего уже зимой смогут. А даже если на месяц-два задержатся, то весной и климат поприятнее, и за отопление платить не надо, и ремонт делать проще. Второй бы литер успели к осени 2017... Вот тут я пока волнуюсь - все же целый год еще ждать...
Во 1 монолит НЕГОТОВ!!! (до готовности минимум 2 месяца т.к. требуется набирать прочность бетону и тд.)
Во 2 Окончание монолитных работ планировалось на май (1 график а далее это уже попытки сделать хорошую мину при плохой игре)
в 3 что бы успеть надо работать не просто ударно а как электровеникам носиться (чего не происходит)
в 4 мне лично пофиг задержка на месяц или на пол года (чем меньше тем лучше Имею квартиру в 1 подъезде это тот который отстает больше всех ) обращение в суд будет в любом случае
в 5 Сомнительно что в доме будет то что обещали да и сам дом тоже врятле будет таким как обещали (Сладенько пели про штукатурку Итольянскую уже купленную сразу окрашенную, не говоря уже про дизель генератор для лифтов детский садик витражное остекление и тд.
6 Зачем ключи от квартир если дом будет не здан не будет отопления и тд. как делать ремонт какой смысл в этих ключах тогда
P/S На орфографию пунктуацию и тп плевать, в полемику вступать не планирую, зарегистрировался лишь потому что начал сильно переживать по поводу сдачи моей квартиры 1 подъезд 42,1 м кв
Это так крик души!!!

Luda
1086 - 05.08.2016 - 17:24
Вот и у нас квартира в первом подъезде, как и у Bayzet, поэтому и переживаем, т.к. его никак не зальют до конца. Квартиру покупали для жилья и каждый месяц очень важен. А по вопросу витражного остекления, как это не видно какие будут балконы????? Все уже прекрасно видно: и окна сформированы и обычные балконы выложены. Это кому- то покажется не столь важным, но я выбирала именно такие и обидно, если и здесь застройщик слукавил (((((
lfyz
1087 - Вчера - 00:24
KsaKsa Я тебе советую за языком своим следить ! а то можно и ответить ! Учитель русского и летературы иди детишек в школе учи я тебе тут экзамен здавать не собираюсь ! я являюсь дольщиком жк кино и стобой готов стретится это доказать будешь прощения сдесь просить при всех !
1 монолит не золит , с такими темпоми с 5 тью челами еще лить пол года как минимум 2 кладка блоков идет тоже очень медленно 3 внутренние комуникации само сабой за строителями идут значит тоже еле еле 4 облицовка фасада ну тут вобще смех да и только , стоят леса на 300 квадратов уже месяца 3-4 только поштукатурили это на фасад примерно 10 000 квадратов до китайской пасхи будут делать я уже не говорю что с нарушениями стоят леса как бы кто от туда не рухнул нада в ростехнадзор написать писмо может кого спасу толи от тюрьмы толи от травм 5. внутрянка по отделки еще не начиналась 6. остекления ну вы уже наверное все догадались видно на лицо а осень уже на носу 7 кровля ! наверное застроищик зимой делать будет вместе с блогоустройством и наружней сетью ха ха ха смешно могу перечеслять дальше для безграмотных как КсаКса ! и ненадо тут лапшу людям вешать ! паре тройку месяце ! люди ждать не будут ! не то время ! и причем тут доллар 70 !??? лапша для лопухов ! с мером уже попрощались а губернатор как раз под свой контроль взял застройщиков в краснодаре и инциативную группу примет ! я уж постораюсь ! сегодня Путин дал распоряжения правительству конролировать застройщиков в РФ и губернатором ! понятно что это все перед выборами понт ! но мы этим и воспользуемся есть приемная единой россии туда пойдем если надо ! И лучше бы застройщику поскорей встретиться с нами ! с дольщиками !
Bambuk
1088 - Вчера - 07:49
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.

Alliluy
1162 - 14.08.2016 - 13:50
Какие есть новости по стройке народ?


Bambuk
1163 - 14.08.2016 - 18:08
С днем строителя!
Здоровья, успехов, счастья и удачи!

Bayzet
1166 - 15.08.2016 - 17:10
Прочитал спс за ссылку не сижу в соц сетях.
Все разговоры те же самые у кого будет витраж у кого нет, будет 20 этаж жилым не будет, будет переход не будет, будет собрание не будет и тд ни чего нового. Повторюсь еще раз встреча в будни мало интересует.


Bayzet
1167 - 16.08.2016 - 09:30
Люди добрые,
Возник 1 вопрос подскажите плз
А когда будут лить стилобат ???
И вообще будут ли?
Мое предположение что только когда выльют 3 литер с которым он стоит на стилобате
Остальные мысли даже не буду озвучивать не хочу о плохом


Vale
1168 - 16.08.2016 - 11:53
Bayzet, да рано пока о стилобате думать, сперва хотя бы дома достроят, потом начнут лить его.

Bambuk
1231 - 19.08.2016 - 20:03
Срыв сроков - явление временное, а
место строительства, планировка квартиры, парковка - постоянны. Я не о Сталине, а об его знаменитой фразе.


Vale
1232 - 19.08.2016 - 20:26
Сегодня на трансляции активно стройка шла. Радует, что работают ребята сутками напролет, чтобы побыстрее успеть!


Novosel2016
1233 - 20.08.2016 - 21:25
До сих пор идут работы на 3 м подьезде


AddMAX
1235 - 22.08.2016 - 18:41
Что слышно про панорамное остекление? Не в курсе?


boundary1
1236 - 23.08.2016 - 15:25
Какой адекватный человек, купивший квартиру в ЛЮБОЙ стройке будет поливать грязью другие и свою в том числе? Все итак понимают, что рискуют. Да, можно тревожиться, задавать вопросы. Но перестаньте уже лить этот шлак. Утомляет. Все равно все останутся при своём мнении. Не ведитесь на провокации.

lfyz
1271 - 31.08.2016 - 22:08
Привет ! Собрание прошло в конструктивной обстановки ! Получена очередная порция лапши ! мое мнения ген. директор либо включил незнайку , либо расписался в своей некомпетентности ! в скорее всего первый вариант ! и подготавливает дольщиков на на конец следующего года ! тут он не угадал ! и на все вопросы отвечал ( не знаю , не могу ответить ) но зато в моноблоков он силен !
MXM
1272 - 31.08.2016 - 22:36
1271-lfyz > то, что директору плевать на объект все уже поняли, но может на встрече присутствовали советник директора/ гл. инженер/ начальник участка - люди знающие проблемы объекта, может они, что-то дельное рассказали?
Vale
1273 - 31.08.2016 - 23:32
Сказали, что все пучком, первые два литера выйдут отличные. Проблем у объекта нет.
lfyz
1274 - 31.08.2016 - 23:57
MXM. Ничего дельного не сказали все они поют под одну дудку ! Да нет ! Проблем выше крыши и пытаются все проблемы свалить на дольщиков мол сами виноваты что деньги принесли к ним ! типа кому не нравится можете расторгнуть договора без компенсации ! ага разбежались прямо в суд !
philnet
1275 - 01.09.2016 - 07:59
А более конкретно? Какие вопросы задавали дольщики? Какие ответы на них давали застройщики?

lfyz
1283 - 01.09.2016 - 11:48
philnet. могу ответить конкретно ! на все вопросы не было дано ни одного ответа кроме , что директор обещал закончить монолит к 15 сентябрю ! это из той серии когда люди спрашивают вопросы и один ответ - ПОТОМУ ЧТО ГЛАДИОЛУС !


Andrey555
1284 - 01.09.2016 - 11:49
ЗА
Кто владеет информацией? Какие риски у застройщика при сдвиге сроков сдачи?


Алекс07
1285 - 01.09.2016 - 11:56
Каким образом будет тогда сдаваться например соседний аквамарин у которого вообще парковки нет?????

Александр7777
1289 - 01.09.2016 - 12:12
О хо хох., и стоит ли влазить в долевку на 2-й литер.

Alliluy
1446 - 12.09.2016 - 18:19
Ну хоть второй литер в срок сдадут одно радует! 1Первый как и говорили эксперементальный был.


Novosel2016
1447 - 12.09.2016 - 19:32
Тоже не факт!!! Если третий литер не распродадут, то на второй денег может не хватить. ..

Alliluy
1484 - 14.09.2016 - 21:25
Разговоры разговорами, а стройка движится днем и ночью! Тролям только повод дай! MXM пишит на всех форумах и Элеганта и Аквамарина но там форумы вообще не активные по 10стр. так как продаж нет вовсе.

lfyz
1486 - 14.09.2016 - 22:42
Alliluy- ДНЕМ И НОЧЬЮ ? ВЫ СТРОЙКИ НЕ ПЕРЕПУТАЛИ СЛУЧАЙНО ? НАВЕРНОЕ НЕ ТУДА ЗАШЛИ ! Я УЖЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 15 ДНЕЙ РАЗ 5 ПРИЕЗЖАЛ ! ПЕРВЫЙ СТОИТ ! ЛЮДЕЙ НЕТ ! СПРАШИВАЮ У РИЭЛТОРОВ ГДЕ ЛЮДИ ? ОНИ ГОВОРЯТ ЧТО НА ОБЕДЕ ! Я ГОВОРЮ ЭТО НИЧЕГО ЧТО СЕЙЧАС 20 МИНУТ ТРЕТЬЕГО , А НА ВТОРОМ ЛЮДИ РАБОТАЮТ И НЕ ОБЕДАЮТ НА ЧТО ТИХАЯ ТИШИНА !

lfyz
1488 - 14.09.2016 - 23:19
niktnt- ВОТ ИМЕННО ТОЛЬКО НА ВТОРОМ ! ЭТО НЕ НОЧНАЯ СТРОЙКА , ЭТО ПРОСТО МОНОЛИТ БОЛЬШОЙ ТАК НАЗЫВАЮТ ПЕРЕКРЫТИЯ ! ПОЭТОМУ ЗАЛИВКА МОЖЕТ ПРОДОЛЖАТСЯ И ДО УТРА ПОКА НЕ ЗАЛЬЮТ !


lfyz
1489 - 14.09.2016 - 23:20
MXM- НУ ДА ! )) ПАЦАН ДАЛ СЛОВО , ПАЦАН ЗАБРАЛ ЕГО !!

nicson
1669 - 07.10.2016 - 10:48
Новостей похоже нет. По трансляции видно что на первый литер забили. Вероятно правы те кто говорил, кино грустное и медленное. Может кто чего знает?
Vale
1670 - 07.10.2016 - 17:42
Оба литера будут сдаваться одновременно, потому второй литер догоняют до уровня первого, чтобы проводить внутренние работы оптом + разобраться с администрацией, парковкой и участком.
Алекс07
1671 - 07.10.2016 - 18:07
Второй литер тоже очень медленно, на одном из подъездов 6 этажей уже не один месяц да и отставание от годичного графика литера 1 - год назад литер 1 был больше на порядок
Bambuk
1672 - 08.10.2016 - 06:21
Если учесть еще, что на первом литере год назад работало три высотных крана, то отставание огромно.
Алекс07
1673 - 08.10.2016 - 12:56
т.е. через год второй литер будет в лучшем случае как сейчас первый.....а если сдаваться будут вместе то.... это будет 2018 год причем вторая половина скорее

ViktorG
1724 - 16.10.2016 - 13:55
Хей, ребята. Я сегодня говорил с застройщиком - все проблемы решены, ждем к лету оба литера!
user02
1725 - 16.10.2016 - 14:37
1724-ViktorG > кса кса перелогинился, молодец. Вы бы сначала камеру включили и мы бы посмотрели сами как они решены. А подобные вбросы появляются с переодичностью раз в две недели. Начиная с апреля кормили завтраками, что вот вот ждут какого то совещания и будет решен вопрос с этажностью. Уже месяц октябрь а воз и ныне там....

Алекс07
1737 - Вчера - 17:17
судя по тому что опять камеру выключили на стройке вообще никого уже неделю


MXM
1738 - Вчера - 18:23
1737-Алекс07 > сегодня людей видел

Алекс07
1736 - 17.10.2016 - 17:17
судя по тому что опять камеру выключили на стройке вообще никого уже неделю


MXM
banned
1737 - 17.10.2016 - 18:23
1737-Алекс07 > сегодня людей видел


Engenegr
1738 - 19.10.2016 - 09:30
Кто-нибудь может подсказать, как попасть на 44 страницу? Или это такой интересный способ заткнуть всем рты на время?


Аурин
1739 - 19.10.2016 - 10:14
1739-Engenegr >У меня ваше сообщение на 44 странице.

Аурин
1744 - 19.10.2016 - 21:38
Трансляция работает=)


Tom
1745 - 20.10.2016 - 07:40
А почему удалили калькулятор неустойки? стhttp://www.dolcshik74.ru/static/img/...r.pngойки?


ViktorG
1746 - 20.10.2016 - 23:16
Да потому что не платят у нас нигде неустойку, это враки для того, чтобы юрагентства денежку драли за оформление документов и представительство в суде

Ledy
1761 - 23.10.2016 - 22:43
Кто-нибудь знает началась ли продажа 3 литера?


Ledy
1762 - 23.10.2016 - 22:46
На авито все больше и больше квартир на продажу:(


Аурин
1763 - 23.10.2016 - 22:48
На выставке не было нашего застройщика... Так что скорее всего 3й литер еще не продают=(


Andrey555
1764 - 24.10.2016 - 16:10
Добрый вечер. Кто был на стройке? Сдвиги есть?

Andrey555
1768 - 24.10.2016 - 17:24


MXM, спасибо.
А кто-нибудь уже забирал деньги у застройщика за квартиру?
В отделе продаж рекомендуют, в случае если что-то не устраивает, забрать деньги.


Аурин
1769 - 24.10.2016 - 19:07
1769-Andrey555 > а деньги забрать те же, что платили?


ViktorG
1770 - 24.10.2016 - 19:08
Забрать деньги - это равносильно потере куче денег. Какой же дурак заберет?


Andrey555
1771 - 24.10.2016 - 20:14
Да, деньги возвращают по ДДУ. Понимаю, что потеря денег.Но есть опасение, что застройщик вообще достроит что либо. Зимой распустит штат, а весной уже не соберет. Т.к. не за что будет...

nicson
1779 - 26.10.2016 - 09:29
Объясните, пожалуйста, зачем идти на собрание? Соврет директор или скажет правду - мы проверить не можем. Вспомните последнее собрание: "...монолит уже вылит, ну почти вылит, через неделю будет вылит (до сих пор НЕТ). Решение по крыше примем на следующей неделе" Я Вам сейчас от балды могу наговорить всего, чего хотите - правда, нет, проверяйте! "По делам вашим узнаем мы вас". Бессмысленно ходить на собрание, только если скооперироваться, что делать.


MXM
banned
1780 - 26.10.2016 - 10:00
1780-nicson > то есть такие сказки от продавщихи вам не нужны:
- Ну и опять же. Для слепых. И троллей (так и быть, метну бисерца перед хрюшками)
Монолит готов, как и обещал застройщик - в августе. Как раз за месяц последний кусочек дольют, там осталось по идее пару этажей на паре подъездов, точно за первым литером не слежу, мой - второй)
Внутренние работы проводятся, за оставшиеся 4 месяца можно успеть спокойно, если работать в ударном темпе, как последние пару недель.
Ну и допустим, всякая бюрократия как приемки-комиссии и мелкие доработки вроде поквартирной подрихтовки косяков типа криво поставленных окон или неровной штукатурки (такие косяки, увы, в строительстве не редкость) - январь-февраль.

Успели? Успели. Дом построен, ну а начать ремонт люди скорее всего уже зимой смогут. А даже если на месяц-два задержатся, то весной и климат поприятнее, и за отопление платить не надо, и ремонт делать проще.

 Tom
1785 - 27.10.2016 - 09:43
На собрание кто нибудь пойдет?


Novosel2016
1786 - 27.10.2016 - 11:50
На стройке суета, хотят наверное этаж долить перед собранием

Роня
1801 - 29.10.2016 - 14:42
На собрание не попали! Кто был- расскажите что нового?

ViktorG
1803 - 29.10.2016 - 15:41
Сегодняшее собрание прошло успешно.
Остекление идет полным ходом, на стройке полно людей, внутренние работы ведутся весьма быстро.

В качестве компенсации 50 тысяч дают - это больше чем любой суд вам отсудит.
К лету-осени первый литер сдают.

Роня
1805 - 29.10.2016 - 16:26
Извините не понятно Том пишет переносят сдачу на 4 кв 2017, а Новосел пишет сдадут к лету-осени! На собрании реально сказали на какой срок переносят сдачу? Кто-нибудь уже получил доп соглашение, если да обнародуйте пожалуйста! А настройке вообще так-же, не долили монолит, с того собрания что-то изменилось на ней?

Tom
1806 - 29.10.2016 - 16:40
Цитата:
Сообщение от Роня Посмотреть сообщение
Извините не понятно Том пишет переносят сдачу на 4 кв 2017, а Новосел пишет сдадут к лету-осени! На собрании реально сказали на какой срок переносят сдачу? Кто-нибудь уже получил доп соглашение, если да обнародуйте пожалуйста! А настройке вообще так-же, не долили монолит, с того собрания что-то изменилось на ней?
Сегодня на собрании директор сказал,что с пятницы начал рассылать уведомления, там указан срок 4 квартал 2017 года.Но обещал,что все будет раньше.Честно говоря, с апреля не одного собрания не пропускаю,уж столько раз обещано.Просто раздражает вранье,все время путается в показаниях.Опять должны что то в администрации с 15 по 20 ноября решить.Если решение вынесут в нашу пользу,то по стройке +9 месяцев.

Роня
1818 - 30.10.2016 - 13:07
Да место оч. хорошее и цена тоже на тот момент нормальная была! Черт меня дернул взять одну квартиру в 1 литере, ведь и цена была на 300 дороже, нет хотелось побыстрее въехать! Теперь 300000 на ветер! а со вторым может еще пронесет и сдадут вовремя??? Хотя врядли... Полная ж... складывается!!!

QQQ29
1835 - 31.10.2016 - 11:00
Как я понимаю, оба литера решили сдать одновременно, оптом))
Это вызвано сменой городской власти, в частности изменению "подходов" в организации и по нормативам парковочных мест.

Ну ОК, с парковками понятно.

Теперь ждем когда построят стилобат с парковками второго литера, вместе с вторым литером и стилобатом первого ?

Что мешает довести до ума первый литер и стилобат к нему ? НИЧЕГО! почему этого не делается ?

Вероятнее всего, застройщик жмет деньги где-нить на банковских депозитах, с тем что бы в последние 2-3 месяца срока залепить все по-быстрому, ибо все равно перенос на 4 квартал 2017 года, а это как ни крути год, и раньше не будет...

А строить раньше первый литер и стилобат - бессмысленно, без второго литера - первый сдать не получается...

Расчет понятен, не слишком изящно, но такова жизнь. Только вот перспектива то какова ?

Навряд ли теперь в скором будущем будет третьи литер, поскольку задержка в год по срокам серьезная история - и шило в мешке не утаишь, все будут знать что у застройщика проблемы.

У меня нет претензий к застройщику - просто оч некрасиво получается. Публичной информации ноль, сайты все мертвые, трансляция раз в день через неделю, группы в ВК живут только за счет общения дольщиков, никто никакой информации не доводит. Все ждут этих встреч с директором - от которого пользы как с козла молока... пипец...

Andrey555
1839 - 31.10.2016 - 12:52
Добрый день.
Мое мнение, если стройка будет двигаться и обещанные 45 человек будут ежедневно работать, то да, пусть строятся, лишь бы достроилися. А вот если это очередное вранье и обещание. То считаю правильным в январе скооперироваться с инициативной группой и обратиться в органы которые проведут проверку по части возможности (финансовой, правовой и т.д.) застройщика сдать дом в предлагаемые сроки (4 квартал 2017). Конечно для этого не нужно подписывать акт о продлении сроков.
И да, смена власти это чушь полнейшая ибо не могут отменяться ранее выданые разрешения если они выданы правомерно.

oktawa
1841 - 31.10.2016 - 18:47
На собрании я предложила составить протокол и список
присутствовших по фамильно и с адресами подъездов и
квартир. и также телефонов, но я не была услышана. а
это очень важный аргумент-это уже документ который должен работать на дольщиков. фиксировать нужно каждое
слово которое даётся руководством стройки.и подписываться протокол должен также представителем кто
проводит собрание с дольщиками. а иначе это пустые слова. которые развеялись в воздухе и привлечь за
данное обещание застройщика будет нельзя. Нужно всё
протоколировать. Теперь нужно ли подписывать доп.соглашение? я задала вопрос и ответа не получила.
нам нужно принимать совместное решение и быть сплочёнее.


Andrey555
1842 - 31.10.2016 - 19:28
Лично я ничего подписывать не буду.


Novosel2016
1843 - 31.10.2016 - 20:27
Могут получится непонятки со сроками ,которые отведены на ответ по допам. С момента отправки? С момента получения ? Как отработает Почта? А вдоговоре пунктик: не успел ответить за 10 дней, свободен!! Считай согласился!!!


oktawa
1844 - 31.10.2016 - 20:43
Первое что нужно сделать-это ознакомиться с доп.договором, какие предлагают изменения и тогда нужно решить вопрос подписывать или нет. Если не устроит, то решать нужно сообща, когда нас много, то мы СИЛА.

Novosel2016
1841 - 31.10.2016 - 20:51
Можем в сроки не уложиться. В этом то и беда


Tom
1842 - 01.11.2016 - 07:47
На собрании мужчина сказал, что сам ездил в офис за письмом. Не подскажите адрес? Заключали договора на Дальней,43, а прозвучало по моему ул.Средняя.


Aleksander
1843 - 01.11.2016 - 09:22
Подскажите, заключали ли вы договор инвестиционного вклада или как они там называются? по ним квартира стоила дешевле, а потом они обещали поменять договор на стандартный ДДУ. Поменяли ли?

nicson
1846 - 01.11.2016 - 10:40
Обещания директора - юридически пустой звук даже с нашим протоколом. Доп соглашения - это серьезный документ. Стратегию действия я не знаю. Где-то читал, что надо ответить им, что мол "ясно, мы вас услышали, стройте, а по окончанию строительства возместите нам задержку ремонтом или другими материальными или финансовыми средствами". Если промолчать - получается согласен. Хотя... Нужен реальный практикующий юрист. Простой вопрос: я не подписываю доп соглашение, они расторгают договор и возвращают мне деньги. Могут ли они это сделать, если я не хочу? Кто знает?


ViktorG
1847 - 01.11.2016 - 11:18
Если договор расторгаете не вы, они обязаны выплатить вам проценты за пользование деньгами примерно 20% годовых. Если они соберутся расторгать сами, это волшебные условия, я бы согласился.

Andrey555
1869 - 04.11.2016 - 18:38
С праздником соседи!
Кто в курсе? Стройка идет?
Может съездием посчитаем 45 работников?


sonar
1870 - 05.11.2016 - 09:14
вчера вечером в районе 18:00 проезжал мимо. на втором литере горело освещение на кранах и вроде как велась какая-то деятельность, на первом никаких движений не увидел.

Novosel2016
1879 - 09.11.2016 - 09:55
Да...всё-таки мутная эта контора,кристал !!! Как Ее не переименовывай в приоритете у этих людей стоит нажива! Думаю,что получим мы долгий и цветущий геморрой! Никаким ожиданием мнимого разрешения не возможно оправдать отсутствие рабочих на стройке уже пол года! Десять строителей на весь первый литер...?! Такими темпами ,до турецкой пасхи все это будет длиться! Собрания наши не несут никакой смысловой нагрузки, директор просто глумится над дольщиками. Слово его и обещания ни стоят ровным счётом ничего! Он просто пешка в чужой игре и скорее всего в грустном финале будет отдан на растерзание,если тупо ,не свалит за бугор... беда ,блин...


Andrey555
1880 - 09.11.2016 - 11:24
Жаль. А планы были.
В январе нужно писать в прокуратуру

Shaulini
1900 - 12.11.2016 - 10:52
А свои условия пробовали предлагать застройщику?


SiNiG
1901 - 12.11.2016 - 22:57
Никто не знает когда камера на стройке заработает?


Алекс07
1903 - 13.11.2016 - 13:28
Публичные слушания по проекту изменений в Генплан Краснодара пройдут с 15 ноября по 29 декабря 2016г
Затем состоятся депутатские слушания, по итогам которых будет утверждена окончательная версия Генплана Краснодара. Они намечены на 11 января 2017 года

mai1982
1922 - 16.11.2016 - 13:06
Всем добрый день!Являюсь дольщиком,подскажите в группу ватсап может кто-нибудь добавить мой тел.ном.89181558769,говорят там больше информации и самая свежая,заранее спасибо.11.11.16г был в офисе на средней,пришло от них письмо,за 1,5часа при мне подписали допы.3чел,пообщался с директором обьяснил что вся загвостка у них из-за парковки и кризиса.После 20.11.16,должно что-то проясниться со стороны адм. Компенсацию они предлогают из расчета помоему 123руб.,за 1кв.м,за каждый мес.просрочки,могу ошибиться в копейках,рядом нет документов.Т.е.квадратуру квартиры умножаем на 123 и на колличество месяцев просрочки,т.е. чем дольше строят,тем больше будут должны.Сумму на руки не дают,сертификат,где прописанно что вы хотите.Предлогают сплиты,отделочные,работы,плитку,и помоему быт.технику.Эти доп.соглашения все через мфц к нашим дду.Я общался с юристами в этой сфере,сказали могут заняться, отсудить около 50-70т.р. гарантированно.Не вижу в этом смысла,беготня,суды,нервы,бумажки.Сумму я так понял они примерно проманиторили исходя из судебной практики,она будет меньше только если они раньше сдадут в эксплуатацию дом,но я буду только за если будет меньше компенс.,при более раних сроках сдачи.А у них будет мотив раньше все закончить.Но каждый принимает решение сам.Я подписал не вижу здесь какой-то сверх выгоды,главное скорей бы достроились.Бегать по судам из-за 10-20т.р.это бред,работа лишь для юристов.А застройщик думаю если захочет всех кинуть он и так это сделает,есть только смысл расторгнуть договор и забрать деньги,тоже перспектива не очень,и не факт что там много денег на счетах и тебе их сразу выдадут.СПАСИБО!Если есть возможность у кого-нибудь,будьте любезны добавьте в группу ватсап или дайте номер кто может добавить!


nicson
1923 - 16.11.2016 - 14:54
Все равно не понятно! mail1982 ездил, подписал, получит сертификат, его допсоглашение подошьют в юстиции.Это понятно. Я не поеду, они что будут делать? В допе напишут: не приехал, значит согласен. И подошьют в юстиции? И пришлют сертификат? Сомнительно... Кто знает?


Luda
1924 - 16.11.2016 - 15:21
Консультировалась с юристом по вопросу компенсации после сдачи дома. Привел пример( довожу до вас, уважаемые дольщики!) на Гидрострое, где- то в самом конце, строили проблемный дом, кто точно не знаю- не уточняла, если надо уточню, задержка была на 1,5 года. Не было средств. Привлекли абсолютно всех: и краевую администрацию, и городскую, и прокуратуру. Выезжали на место губернатор и Хатуов. Дело дошло даже до голодовки дольщиков. Порешили, заставили достроить, по- моему, дали кредит. Все, дом сдали, слава Богу. И вот 5-6 человек подали в суд на компенсацию, суд выиграли, присудили по 200- 250 тыс. рублей каждому. Но выплатят ли их- вопрос очень сомнительный. Дом сдан, кредит висит и денег у застройщика нет. Вот и весь сказ!!! Так что по вопросу судов ответ один: все в пользу дольщиков, но результат может быть нулевой. Ведь у нашего застройщика скорее всего на счету тоже нет средств. А по поводу допа сказал, что можно вообще ничего не подписывать и не правильно, что это будет расцениваться как ваше согласие. 

Bambuk/stro& Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo