база шаблонов joomla 3.5
ЖК Новый город
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
(861) 20-33-996   с 9.00 до 19.00

ЖК Новый город в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 2 000 000 руб.
от 65 000 руб. кв./м.
без комиссии
военная ипотека
ипотека
1к.кв.: 35-53 кв.м. от 2650 000 руб. до 5000 000 рублей
2к.кв.: 50-90 кв.м. от 3500 000 до 9600 000 рублей
3к.кв.: 70-122 кв.м. от 5500 000 до 12 500 000 рублей
4к.кв.: 102-120 кв.м. от 10 000 0000 до 13 000 000 рублей
Студия: 25,09 - 30 кв.м. от 1 630 850 до 2400 000 рублей

 

Продажу ЖК Новый город осуществляют:

+7 (861) 203-39-96

Расположение: ЮМР

Завершение строительства: Дом сдан в июле 2016г.

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,7

Парковка: 120 м/м

Этажность: 22

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: возможна ипотека, наличный расчет, скидки при 100% оплаты

Расположение

 

О застройщике ЖК Новый город

Корпорация  образовалась более 20 лет. В ходе своей деятельности компания сумела превратиться из небольшого предприятия в одну из ведущих корпораций строительного рынка Краснодарского края.

За годы работы реализовано более 50 строительных проектов разного класса, сданы в эксплуатацию 55 домов общей площадью более 1 млн. квадратных метров. На сегодняшний день в домах компании проживают более 12 000 семей. Основным направлением деятельности корпорации является строительство жилой недвижимости. Дома компании строятся по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей всем зданиям долговечность и надежность.

Инфраструктура

Территория оборудована детскими игровыми площадками, местами отдыха. Спроектирован ландшафтный дизайн. Имеются магазины, школы, детские сады.

Здесь представлены абсолютно все виды общественного транспорта, от трамвая до маршрутных такси.

В районе находится 5 школ, в т.ч. гимназия и лицей, а так же 7 детских садов, не считая частных. На данный момент утвержден проект детского сада в самом ЖК Новый Город.

 

 

Описание ЖК Новый город

ЖК Новый Город - один из масштабных жилых комплексов города Краснодара. Преимущество жилого комплекса - это расположение. Разместился ЖК Новый Город на полуострове вдоль берега реки Кубань, в Юбилейном микрорайоне. Этот район пользуется популярностью у краснодарцев, т.к. в 10 мин. от центра, но тем не менее тихий спальный район.

 

Вдоль реки раскинулся Парк "Рождественский", а так же в центре района можно прогуляться по бульвару "Платановый".  Ведется обустройство набережной вдоль всей реки Кубань. Своя взрослая и детская поликлиника. Т.е. район полностью "автономен".

Ближайшие районы - ЦМР, ФМР, СХИ, СМР, республика Адыгея.

ЖК Новый город - это монолитно-кирпичные высотки, многоуровневой этажности от 16 до 24,  "комфорт" и  "бизнес - класса".  Класс дома влияет только на площадь квартиры, но тем не менее планировка удовлетворит каждого обывателя от небольших уютных квартир до шикарных просторных пентхаусов.

Каждый дом имеет свой подземный паркинг, круглосуточное дежурство консьержей, 2 лифта Otis, в т.ч. грузовой, центральные коммуникации, оборудованную систему пожарной сигнализации, благоустроенные, озелененные, дворы с детскими площадками. Квартиры сдаются  с качественной предчистовой отделкой. Обслуживанием домов занимается своя управляющая компания.

Изюминка Застройщика ЖК Новый город - это индивидуальное архитектурное решение каждого дома, что красит порой "серые" будни. Ведущие банки города предоставляют ипотечные кредиты на приобретение квартир в ЖК Новый город, уверенные в качестве и сроках сдачи объектов, а так же в соблюдение закона 214-ФЗ.

Спешите приобрести надежное и безопасное, а главное - комфортное жилье.  

 

Внутренняя отделка ЖК Новый город

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Жилой комплекс Новый город - это отдельный микрорайон в большом городе на берегу реки. Каждый дом представляет собой архитектурное строение. Незабываемый вид с одной стороны на водную гладь, земные просторы, с другой стороны - на город. Дома, представляют из себя монолитно-кирпичные высотки, возведенные по современным технологиям.

Спишу сообщить, что Жилой комплекс Новый Город полностью введен в эксплуатацию согласно проекта. На сегодняшний день он представлен 15ю домами, в том числе Комфорт, Бизнес и Премиум класса. Класс дома отличается в основном планировками и площадью квартир. Под всем комплексом находится подземный паркинг, машиноместа еще есть в наличии. Обслуживание жилого комплекса ведется управляющей компанией Застройщика. В каждом доме консьерж и видеонаблюдение. 

 

 

 

Отзывы о ЖК Новый город

0ksik Покупали на этапе первого этажа, сейчас монолит до 24 этажа, кладка на 18... Сдача по документам во втором полугодии 2014, но уже видно, что раньше сдадут ... Каждый день наблюдаем как идет стройка, очень хорошими темпами, без остановок.

odna_takaya Всем доброго времени суток! Так сложилось, что с покупками квартир я вообще на разных языках, а приобретать свое жилье нужно именно сейчас. Давно смотрела разных застройщиков. Вроде как надежный и есть бюджетные варианты квартир. Поскольку тут много тех, кто уже ожидает сдачи домов хочу спросить: стоит ли нанимать юриста (ну чтоб он договор изучил и уберег от "кидалова") или же нет? 

nemo1 договоры типовые, никаких изменений вносить не будут.

qvadra не слушайте Вы никого! Нормально все будет, достроит. Застройщик надежный. Я сама не местная, приезжаю только в гости к родителям под Краснодар. Купила квартиру в НГ литер 14 на начале строительства в июне 2012г. Разные комментарии слышала.....запугивали долгостроем....Оформляла документы через сайт, общее было в телефонном режиме, дальше офиса и чертежей...нигде не была. Потом уехала и приехала вот этим летом, посмотрела свою квартиру, осталась довольна. Дом готовится к сдаче. Меня не обманули и в долгострое Я не оказалась. Наблюдаю за застройщиком с 2003 г., как только строительство НГ началось....даже не расматривала никаких других застройщиков, это была моя мечта купить квартиру в этом районе НГ. Мечта осуществилась и у Вас все впорядке будет.

Вопрос: Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. У застройщика оправдываются занятостью юристов на других объектах, но чем дальше, тем страшнее. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так.

Ответ: Всем ясно объясняют, что документы находятся на регистрации в Юстиции, как только завершится этот процесс, начнут оформлять договор уступки. Дом строится хорошими темпами и нечего тут панику наводить.

Ответ: Да, лично была на стройке в прошлом месяце. Очень большими темпами ведется строительство. Кирпичом заложили 13 этажей уже месяц назад. Это радует. И все же надеюсь, что в декабре заключат основные договора.

Ответ: Основной договор не заключают потому, что сейчас ведется оформление проектного финансирование Сбера на этот дом и на другие дома. Так что надо не переживать, а радоваться, что его оформляют. Это доп. гарантия для всех дольщиков, ибо если у застройщика закончатся деньги, то стройка будет в любом случае продолжаться. Я тоже была на стройке в конце октября, все активно строится)

Гость: Добрый день соседям! Мы из 3-его подъезда, сегодня были на доме. Работа кипит, у нас в квартире, практически, все сделано- полы залиты, батареи стоят, водопровод и канализация есть, не хватает только счетчиков и дверей, а так кажется квартира готова. Есть вопросы- в комнатах батареи небольшие, а на кухне двойные (у всех так?), еще в комнате два проводка (один, наверное, антенна, а второй?), в договоре у нас не прописано остекление балконов, а по факту есть. Кстати знаете ли то что все новые дома в обязательном порядке комплектуются поквартирно теплосчетчиками :) без них даже не принимают дом в эксплуатацию :) И вот еще, батареи стоят даже в ванной. Это как-то неожиданно.

SobstvennikPandaa, напиши подробнее, что не устраивает в качестве отделки?

PandaaaSobstvennik,свет не горит в 2-х комнатах,говорят:что-то с контактами....,между стеной и стеклопакетом зазоры по 4-5 см с каждой стороны...,штукатурка отваливается во всех комнатах...,это я обзорно просмотрела,а так пока вроде норм...

SobstvennikPandaa, На самом деле вообще не норм:) сколько времени на устранение претензий они сказали или вы им дали?качество согласен, низкого уровня!ожидал гораздо лучшего, вроде как никак когда-то были топовой компанией!

PandaaaSobstvennik...,я указала только видимые дефекты...,остальное я не смотрела особо...,даже забыла проверить розетки...Честно говоря,сроки мне конкретные не дали...,единственное,дали ксерокопию претензии с печатью...,но у застройщика мне сказали,что если обращаешься с претензией на Зиповскую,то все это устраняется быстро.

Alyapron Ну вот и я сегодня побывала в квартире. Качество отделки, конечно, не самое лучшее, но на это и не расчитывали. Как ни странно, судя по отзывам на форуме, особых недоделок не нашла: розетки-лампочки работают, штукатурка не отваливается, окна открываются, зазоров нет, дыр ни в потолке ни в полу не обнаружила. Совершенно спокойно посмотрела индивидуальные теплоосчетчики, только пришлось подождать сантехника около 20 минут, без него, действительно, не показывают (соседи по 7 эт. 3 подъезда- на всех счетчиках стоят 0). Сегодня, сказали, будут ставить терморегуляторы в квартирах. Спросила про плату за отопление, сантехник сказал что он будет снимать показания теплосчетчиков и по ним будут начислять оплату. Пока батареи в квартире теплые, ну, правда, и на улице не сильно холодно. По Приложению 1 к Договору на управление домом(смета и расценки на КУ, по словам администратора, сейчас болеет бухгалтер УК, и как только она выйдет с больничного будут готовы приложения, примерно дней через 10. В квитках на оплату, сейчас, 3 пункта: содержание/обслуживание, лифт и консъерж, считают пропорционально оставшимся дням января, плюс аванс за февраль. PandaaaAlyapron...,рада,что Вам всё понравилось)..,и с приездом в Краснодар)... Но у меня все печально...,я все жду не дождусь,когда всё устранят,чтобы начать делать долгожданный ремонт... _

Max-Alyapron Спасибо за рассказ. Сегодня уже лучше чем раньше. Не понятно почему на индивидуальных теплосчетчиках нули, батареи жарят весь январь 

AlyapronСообщение от _ Max 1850-Alyapron Спасибо за рассказ. Сегодня уже лучше чем раньше. Не понятно почему на индивидуальных теплосчетчиках нули, батареи жарят весь январьКак я поняла, их только запускают, и платежи за отопление будут только с момента подписания акта. На водосчетчиках, кстати, тоже нули, а вот электросчетчик с показаниями, тк, сказали, проводили проверки. AlyapronPandaaa, спасибо))) Тоже не терпится начать ремонт, но будем ждать до лета...

urman кто живёт на последнем этаже??????????? 22-23этаж. вентиляция в туалете не работает не вытягивает! это болезнь высоток ! прочитайте пару страниц про вентиляцию в интернете и поймёте ---- тёплый чердак это грустно! чем жара больше на улице появятся запахи и на 20 этаже! люди кто что придумал, это кто живёт на последних этажах? вентилятор домашний не поможет! снизу сильнее подпор!

bigbiss У меня квартира на последнем этаже, вентиляция работает хорошо однако буду все равно ставить дополнительные вентиляторы на всякий случай. Сам 8 лет живу в НГ серьезных претензий к УК нету, да высокие тарифы, если я не ошибаюсь 20% это чистое вознаграждение за управленческие услуги, но меня устраивают, есть проблемы при обольщении с менеджерами, но я не уверен что у других лучше. И вообще любые обсуждения по смене УК считаю бессмысленными, это серьезный вопрос которым должны заниматься профессионалы.

alexeii24 1885 У меня верхний этаж. С вентиляцией все в норме. Дует так, аж сдувает)))А технические этажи у нас не отапливаются, кто Вам сказал, что они теплые?Ну а по УК уже смешно даже. Оставлю без комментария, пожалуй)))

urman ответ дан не грамотный по вентиляции! технический этаж это одно! а тёплый чердак называется вентиляционная система! сейчас всем хорошо при открыты окна, двери тд а когда будет +40 ,окна закрыты ,дай бог обратка непойдет! я лично вызвал комиссию! пускай меряют скорость потока!желаю верхним этажам 21-22-23 хорошей вытяжки!в 3 этаже предприниматели не стали ждать и поставили механизм вентиляцию на крыше их грибок-шахта возвышается на метра 2-3 высотой!

urman В з подъезде! Офис ! Обратите внимание на крыше стоит отдельная вентиляция! Молоды! Riabina Сегодня принимала квартиру,мне понравилось все-штукатурка ровная,никаких нигде трещин,все аккуратно и чисто.Не знаю,может быть-мне повезло,но стены ровные,квартира светлая,получила море позитива!Затем заезжала в МФЦ,там мне сказали,что разница с заявленной ДЮ будет небольшая,когда я стала допытываться-оказалось,если ждать пару месяцев,то цена существенно падает.Не знаю-мне показался специалист не очень компетентным,надо еще пораспрашивать.Не понравилось-что куча рабочих шныряет вверх-вниз на этом несчастном лифте и там уже посбивали штукатурку и плитку,бычары-одним словом...

PandaaaRiabina,привет).Поздравляю тебя),но мне повезло меньше,я всё ещё жду(((...А на лоджии ты не смотрела есть щели между стеной и стеклопакетом или у тебя запенено?

RiabinaPandaaa!!!Привет!!!Я смотрела лоджию-я же помню,какой у тебя там кошмар со стеклопакетом,у меня нет щелей никаких,но запенено,конечно.У меня стены ровные,просто сразу можно обои клеить,ни сколов,ни трещин.Может быть,конечно,я неправильно смотрела как-то,я просто глянула-ничего уродского нет,да и ладно)))Меня просто убивает этот коридор-я сразу про него говорила-ну такой узкий!!!И дверь входная прямо в угол поставлена-это единственный минус по квартире.А так-все здорово!

BOMG1: 1948 Lyis Действительно нет изоляции на трубах отопления в квартире?тогда любое напольное покрытие подвергнется разрушению после их неизбежного прорыва в результате теплового объёмного расширения!Вскрывать и переделывать?

Lyis:  что думает об отоплении мопов литер 8, расширение в гофре-не знаю, лишние теплопотери-да, в холле ведь никто не живет, а он обогревается интенсивнее квартир по ощущениям, хотя он в центре дома,его окружают квартиры, хотелось бы узнать может это и обосновано, может почитать проект, раньше с таким не встречалась.

bigbiss: Не пойму что за паника насчет этих труб живу в НГ 8 лет не каких проблем с отоплением нет, теплопотери есть везде.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания

(861) 20-33-996
Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo